33 Rue Romain Rolland, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Romain Rolland, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus King à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1404 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1241 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1120 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 561 mètres
Ventes au 33 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 33 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Romain Rolland, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 33 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 33 Rue Romain Rolland se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Romain Rolland par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Romain Rolland se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -17.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 33 Rue Romain Rolland à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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