15 Rue Sully, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Sully, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Sully, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot/Pthenriiv (2) à 181 mètres
- - Châtellerault à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 477 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 104 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 104 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Sully, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Sully dans son marché local
Prix du 15 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 15 Rue Sully se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Sully par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Sully se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 35.03 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Sully à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Sully est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
