8 Rue Vauban, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Rue Vauban, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 4539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auchan à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Vauban à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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