42 Square Benoît du Rey, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Square Benoît du Rey, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°44 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 42 Square Benoît du Rey, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 74 mètres
- - Châtellerault à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 770 mètres
- - Collège René Descartes à 770 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 805 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 540 mètres
Ventes au 42 Square Benoît du Rey
Une vente a été recensée au 42 Square Benoît du Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Square Benoît du Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Square Benoît du Rey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Square Benoît du Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Square Benoît du Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Square Benoît du Rey dans son marché local
Prix du 42 Square Benoît du Rey par rapport à la voie
Sur Square Benoît du Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 42 Square Benoît du Rey se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Square Benoît du Rey par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Square Benoît du Rey se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
