7 Square Sudreau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Sudreau, affiche un prix moyen de 910 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square Sudreau, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 717 mètres
- - Collège George Sand à 717 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 253 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Sudreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Sudreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Sudreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Sudreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Sudreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Sudreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Sudreau dans son marché local
Prix du 7 Square Sudreau par rapport à la voie
Sur Square Sudreau, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 7 Square Sudreau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Sudreau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Sudreau se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -42.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 7 Square Sudreau à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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