76 Biarge, 86510 Chaunay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Biarge, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°71 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Biarge, 86510 Chaunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Chaunay.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 76 Biarge
Aucune vente n'a été recensée au 76 Biarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Biarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Biarge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Biarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Biarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Biarge dans son marché local
Prix du 76 Biarge par rapport à la voie
Sur Biarge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 76 Biarge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 76 Biarge par rapport à Chaunay et à Vienne
À Chaunay, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Biarge se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Chaunay et -20.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaunay a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 76 Biarge à Chaunay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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