2 Cerne, 86510 Chaunay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cerne, affiche un prix moyen de 1 179 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cerne, 86510 Chaunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chaunay.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cerne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cerne dans son marché local
Prix du 2 Cerne par rapport à la voie
Sur Cerne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Cerne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cerne par rapport à Chaunay et à Vienne
À Chaunay, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cerne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chaunay et -25.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaunay a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Cerne à Chaunay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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