4 Grand Rue, 86170 Cherves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Grand Rue, 86170 Cherves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cherves.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cherves à 155 mètres
Ventes au 4 Grand Rue
Une vente a été recensée au 4 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 4 Grand Rue se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Cherves et à Vienne
À Cherves, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Cherves et -31.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherves a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 34.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 4 Grand Rue à Cherves, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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