2 Rue de la Margotterie, 86170 Cherves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Margotterie, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Margotterie, 86170 Cherves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cherves.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cherves à 90 mètres
Ventes au 2 Rue de la Margotterie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Margotterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Margotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Margotterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Margotterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Margotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Margotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Rue de la Margotterie se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Margotterie par rapport à Cherves et à Vienne
À Cherves, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Margotterie se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Cherves et -13.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherves a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 33.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
