8 Rue de la Vallée des Roches, 86170 Cherves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vallée des Roches, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue de la Vallée des Roches, 86170 Cherves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cherves.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de la Vallée des Roches
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Vallée des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vallée des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vallée des Roches dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vallée des Roches par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 8 Rue de la Vallée des Roches se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vallée des Roches par rapport à Cherves et à Vienne
À Cherves, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vallée des Roches se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Cherves et -30.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherves a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 33.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
