2 Impasse des Albizias, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Albizias, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse des Albizias, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Albizias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Albizias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Albizias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Albizias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Albizias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Albizias par rapport à la voie
Sur Impasse des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Impasse des Albizias se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Albizias par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Albizias se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Civaux et 13.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
