2 Route de la Gare, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 1 031 € à 1 597 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de la Gare, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Route de la Gare, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 792 mètres

Ventes au 2 Route de la Gare

Une vente a été recensée au 2 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2020

130 000 €(1 140 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

2 Route de la Gare, 86320 Civaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de la Gare(1 296€)

9 Route de la Gare(1 297€)

10 Route de la Gare(1 302€)

11 Route de la Gare(1 297€)

14 Route de la Gare(1 302€)

6 Chemin de la Gilarde(1 300€)

1 Chemin de la Gilarde(885€)

8 Chemin de la Gilarde(1 302€)

Prix du 2 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Route de la Gare se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Gare par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gare se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -13.88 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.