8 Route de la Gare, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 020 € à 1 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de la Gare, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 8 Route de la Gare, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de la Gare(1 297€)

10 Route de la Gare(1 302€)

2 Route de la Gare(1 297€)

11 Route de la Gare(1 297€)

14 Route de la Gare(1 302€)

16 Route de la Gare(1 299€)

18 Route de la Gare(1 299€)

1 Chemin de la Gilarde(885€)

Prix du 8 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 8 Route de la Gare se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de la Gare par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Gare se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -13.94 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.