1 Route des Coteaux, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 071 € à 1 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route des Coteaux, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Route des Coteaux, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain de fouilles archéologiques à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route des Coteaux dans son marché local

Prix du 1 Route des Coteaux par rapport à la voie

Sur Route des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 1 Route des Coteaux se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des Coteaux par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Coteaux se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -6.57 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Berlette, 86320 Civaux(1,410 €)

Route du Fond d'Orveau, 86320 Civaux(1,072 €)

Route de la Croche, 86320 Civaux(1,118 €)

Route des Gachères, 86320 Civaux(823 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.