11 bis Rue des Noyers, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 bis Rue des Noyers, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 516 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 11 bis Rue des Noyers se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Noyers par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Noyers se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Civaux et 24.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
