41 Rue du Four à Pain, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 050 € à 1 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du Four à Pain, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°43 et de 0.22 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Rue du Four à Pain, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Ventes au 41 Rue du Four à Pain

Une vente a été recensée au 41 Rue du Four à Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2020

48 000 €(623 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

41 Rue du Four à Pain, 86320 Civaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Four à Pain dans son marché local

Prix du 41 Rue du Four à Pain par rapport à la voie

Sur Rue du Four à Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 41 Rue du Four à Pain se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Four à Pain par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Four à Pain se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -9.19 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bouillolière, 86320 Civaux(1,363 €)

Impasse des Chataigniers, 86320 Civaux(1,105 €)

Impasse des Fonds Neche, 86320 Civaux(1,106 €)

Chemin des Cailloches, 86320 Civaux(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Four à Pain

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Four à Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.