Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Civray (86400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Civray à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Civray est 16.43 % en dessous de celui de Vienne.
Tandis que le prix moyen des maisons Civray est 14.48 % en dessous de celui de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civray baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2022 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024.
Civray compte 2543 habitants en 2022, avec 66.42 % de propriétaires et 37.8 % de locataires. Elle totalise environ 1677 logements, dont 1286 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.45 %) contre 20.78 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.01 %), de deux pièces (8.78 %) , de trois pièces (19.09 %), de quatre pièces (27.91 %) et de cinq pièces et plus à (38.21 %). Près de 84.03 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.92 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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