49 bis Avenue Baillargeon, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 844 € à 1 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis Avenue Baillargeon, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°47 et de 0.36 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 bis Avenue Baillargeon, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Camille Claudel à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 58 mètres
- Collège Camille Claudel à 58 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 721 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue Baillargeon

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue Baillargeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Avenue Baillargeon dans son marché local

Prix du 49 bis Avenue Baillargeon par rapport à la voie

Sur Avenue Baillargeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 49 bis Avenue Baillargeon se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Avenue Baillargeon par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue Baillargeon se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Civray et -26.38 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Neuf, 86400 Civray(1,169 €)

Rue du Porteau Rouge, 86400 Civray(1,415 €)

Rue des Bons Enfants, 86400 Civray(967 €)

Rue du Puits Guillot, 86400 Civray(1,194 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Avenue Baillargeon

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Avenue Baillargeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.