7 Rue Dauphine, 86600 Cloué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Dauphine, 86600 Cloué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cloué.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloué Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Moulin à Vent à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dauphine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 7 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 7 Rue Dauphine se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dauphine par rapport à Cloué et à Vienne
À Cloué, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dauphine se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Cloué et -24.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cloué a baissé de 12.98 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 7 Rue Dauphine à Cloué, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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