12 La Guedonniere, 86490 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Guedonniere, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°17 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 La Guedonniere, 86490 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Davaillerie à 247 mètres
Ventes au 12 La Guedonniere
Une vente a été recensée au 12 La Guedonniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Guedonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Guedonniere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Guedonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Guedonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Guedonniere dans son marché local
Prix du 12 La Guedonniere par rapport à la voie
Sur La Guedonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 12 La Guedonniere se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Guedonniere par rapport à Colombiers et à Vienne
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Guedonniere se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Colombiers et 15.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
