33 Chemin de la Couraterie, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Couraterie, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Chemin de la Couraterie, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coulombiers.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Couraterie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 987 mètres
Ventes au 33 Chemin de la Couraterie
Les 2 ventes au 33 Chemin de la Couraterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Couraterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Couraterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Couraterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Couraterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Couraterie dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Couraterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Couraterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 33 Chemin de la Couraterie se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Couraterie par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Couraterie se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Coulombiers et 7.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
