13 Chemin des Petits Vergers, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Petits Vergers, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Chemin des Petits Vergers, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coulombiers.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Couraterie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Petits Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Petits Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Petits Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Petits Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Petits Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Petits Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Petits Vergers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Petits Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 13 Chemin des Petits Vergers se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Petits Vergers par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Petits Vergers se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Coulombiers et 3.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
