16 Le Clos du Palais, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Le Clos du Palais, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et du 7.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Le Clos du Palais, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coulombiers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulombiers Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Le Clos du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Le Clos du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Le Clos du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Le Clos du Palais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Le Clos du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Le Clos du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Le Clos du Palais dans son marché local
Prix du 16 Le Clos du Palais par rapport à la voie
Sur Le Clos du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 16 Le Clos du Palais se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Le Clos du Palais par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Le Clos du Palais se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Coulombiers et 32.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
