44 Les Barbotins, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Les Barbotins, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°27 et du 2.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 44 Les Barbotins, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coulombiers.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulombiers Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Les Barbotins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Les Barbotins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Les Barbotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Les Barbotins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Les Barbotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Les Barbotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Les Barbotins dans son marché local
Prix du 44 Les Barbotins par rapport à la voie
Sur Les Barbotins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 44 Les Barbotins se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Les Barbotins par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Les Barbotins se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Coulombiers et 46.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
