2 Route de la Gare, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Route de la Gare, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coulombiers.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulombiers Mairie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Route de la Gare se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gare se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Coulombiers et 24.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
