22 bis Route Nationale, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 bis Route Nationale, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coulombiers.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulombiers Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 22 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 22 bis Route Nationale se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route Nationale par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route Nationale se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Coulombiers et 30.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
