32 Route Nationale, 86600 Coulombiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°34 et de 11.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Route Nationale, 86600 Coulombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Coulombiers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulombiers Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coulombiers à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Nationale dans son marché local
Prix du 32 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 32 Route Nationale se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Nationale par rapport à Coulombiers et à Vienne
À Coulombiers, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Nationale se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Coulombiers et 25.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombiers a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
