12 Chemin des Vaches, 86290 Coulonges-les-Hérolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Vaches, affiche un prix moyen de 573 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Chemin des Vaches, 86290 Coulonges-les-Hérolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Coulonges-les-Hérolles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 12 Chemin des Vaches
Les 2 ventes au 12 Chemin des Vaches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Vaches dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Vaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 573 €/m², le 12 Chemin des Vaches se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Vaches par rapport à Coulonges-les-Hérolles et à Vienne
À Coulonges-les-Hérolles, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vaches se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Coulonges-les-Hérolles et -56.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-les-Hérolles a augmenté de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 54.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2023 à 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
