12 Route de la Vallée, 86290 Coulonges-les-Hérolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 728 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Route de la Vallée, 86290 Coulonges-les-Hérolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulonges-les-Hérolles.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 12 Route de la Vallée se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Vallée par rapport à Coulonges-les-Hérolles et à Vienne
À Coulonges-les-Hérolles, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Vallée se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Coulonges-les-Hérolles et -44.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-les-Hérolles a augmenté de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 54.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2023 à 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
