2 Route des Rives de la Benaize, 86290 Coulonges-les-Hérolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Rives de la Benaize, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route des Rives de la Benaize, 86290 Coulonges-les-Hérolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulonges-les-Hérolles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Rives de la Benaize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Rives de la Benaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Rives de la Benaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Rives de la Benaize, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rives de la Benaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rives de la Benaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Rives de la Benaize dans son marché local
Prix du 2 Route des Rives de la Benaize par rapport à la voie
Sur Route des Rives de la Benaize, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Route des Rives de la Benaize se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Rives de la Benaize par rapport à Coulonges-les-Hérolles et à Vienne
À Coulonges-les-Hérolles, le prix moyen des maisons atteint 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Rives de la Benaize se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Coulonges-les-Hérolles et -29.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-les-Hérolles a augmenté de 25.61 % sur 1 an et augmenté de 53.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2023 à 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
