2 Impasse de la Baron, 86110 Coussay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Baron, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Baron, 86110 Coussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coussay.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Baron dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Baron par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Impasse de la Baron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Baron par rapport à Coussay et à Vienne
À Coussay, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Baron se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Coussay et -41.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 2 Impasse de la Baron à Coussay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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