2 Route du Moulin, 86110 Coussay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 709 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Moulin, 86110 Coussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Coussay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Route du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 2 Route du Moulin se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Moulin par rapport à Coussay et à Vienne
À Coussay, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Moulin se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Coussay et -55.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 450 € au 2 Route du Moulin à Coussay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 886 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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