2 Chemin des Préaux, 86270 Coussay-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Préaux, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin des Préaux, 86270 Coussay-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coussay-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussay-Les-Bois Centre à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coussay-les-Bois à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Préaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Préaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Préaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Chemin des Préaux se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Préaux par rapport à Coussay-les-Bois et à Vienne
À Coussay-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Préaux se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Coussay-les-Bois et -24.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay-les-Bois a augmenté de 63.2 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 656 €/m² au premier semestre 2025.
