8 Chemin du Grand Gué, 86270 Coussay-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Grand Gué, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°10 et du 6.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Chemin du Grand Gué, 86270 Coussay-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coussay-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussay-Les-Bois Centre à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coussay-les-Bois à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Grand Gué
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Grand Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Grand Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Grand Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Grand Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Grand Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Grand Gué dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Grand Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 8 Chemin du Grand Gué se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Grand Gué par rapport à Coussay-les-Bois et à Vienne
À Coussay-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Grand Gué se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Coussay-les-Bois et -5.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay-les-Bois a augmenté de 63.66 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 656 €/m² au premier semestre 2025.
