3 Rue de Clamart, 86270 Coussay-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Clamart, affiche un prix moyen de 723 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Clamart, 86270 Coussay-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Coussay-les-Bois.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0539 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussay-Les-Bois Centre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coussay-les-Bois à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Clamart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Clamart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Clamart dans son marché local
Prix du 3 Rue de Clamart par rapport à la voie
Sur Rue de Clamart, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 3 Rue de Clamart se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Clamart par rapport à Coussay-les-Bois et à Vienne
À Coussay-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Clamart se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Coussay-les-Bois et -45.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay-les-Bois a augmenté de 63.66 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 656 €/m² au premier semestre 2025.
