2 Rue Principale, 86270 Coussay-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Principale, 86270 Coussay-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coussay-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussay-Les-Bois Centre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coussay-les-Bois à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 2 Rue Principale se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Coussay-les-Bois et à Vienne
À Coussay-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Coussay-les-Bois et -38.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay-les-Bois a augmenté de 63.35 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 656 €/m² au premier semestre 2025.
