31 Rue Principale, 86270 Coussay-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue Principale, 86270 Coussay-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Coussay-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussay-Les-Bois Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coussay-les-Bois à 233 mètres
Ventes au 31 Rue Principale
Une vente a été recensée au 31 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 31 Rue Principale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale par rapport à Coussay-les-Bois et à Vienne
À Coussay-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Coussay-les-Bois et -32.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay-les-Bois a augmenté de 63.05 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 656 €/m² au premier semestre 2025.
