9 bis Rue Principale, 86270 Coussay-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis Rue Principale, 86270 Coussay-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coussay-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussay-Les-Bois Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coussay-les-Bois à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 9 bis Rue Principale se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Principale par rapport à Coussay-les-Bois et à Vienne
À Coussay-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Principale se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Coussay-les-Bois et -27.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay-les-Bois a augmenté de 63.05 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 656 €/m² au premier semestre 2025.
