41 Grand Rue, 86240 Croutelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Grand Rue, 86240 Croutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croutelle.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ivoy à 14 mètres
Ventes au 41 Grand Rue
Une vente a été recensée au 41 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grand Rue dans son marché local
Prix du 41 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 41 Grand Rue se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grand Rue par rapport à Croutelle et à Vienne
À Croutelle, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Grand Rue se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Croutelle et 33.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croutelle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
