45 bis Grand Rue, 86240 Croutelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 bis Grand Rue, 86240 Croutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croutelle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ivoy à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 45 bis Grand Rue se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Grand Rue par rapport à Croutelle et à Vienne
À Croutelle, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Grand Rue se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Croutelle et 28.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croutelle a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
