2 Rue de Mezeau, 86240 Croutelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mezeau, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 10.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Mezeau, 86240 Croutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croutelle.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ivoy à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mezeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mezeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mezeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mezeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mezeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mezeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mezeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mezeau par rapport à la voie
Sur Rue de Mezeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue de Mezeau se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mezeau par rapport à Croutelle et à Vienne
À Croutelle, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mezeau se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Croutelle et 22.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croutelle a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
