3 Rue du Côteau, 86240 Croutelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Côteau, 86240 Croutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croutelle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ivoy à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Côteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 3 Rue du Côteau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Côteau par rapport à Croutelle et à Vienne
À Croutelle, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Côteau se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Croutelle et 37.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croutelle a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
