2 Rue Jean Le Roy, 86240 Croutelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Le Roy, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Jean Le Roy, 86240 Croutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Croutelle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croutelle Les Hauts à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Le Roy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Le Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Rue Jean Le Roy se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Le Roy par rapport à Croutelle et à Vienne
À Croutelle, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Le Roy se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Croutelle et 62.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croutelle a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
