13 Route Océane, 86110 Cuhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Océane, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Route Océane, 86110 Cuhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cuhon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route Océane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Océane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Océane dans son marché local
Prix du 13 Route Océane par rapport à la voie
Sur Route Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 13 Route Océane se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Océane par rapport à Cuhon et à Vienne
À Cuhon, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Océane se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Cuhon et -16.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuhon a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
