40 bis Avenue de l'Europe, 86220 Dangé-Saint-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 bis Avenue de l'Europe, 86220 Dangé-Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dangé-Saint-Romain.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 339 mètres
- - Dangé-Saint-Romain à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 435 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Souché à 433 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue de l'Europe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 40 bis Avenue de l'Europe se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de l'Europe par rapport à Dangé-Saint-Romain et à Vienne
À Dangé-Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue de l'Europe se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Dangé-Saint-Romain et -22.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dangé-Saint-Romain a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
