46 Avenue de l'Europe, 86220 Dangé-Saint-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 4.92 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Avenue de l'Europe, 86220 Dangé-Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dangé-Saint-Romain.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 268 mètres
- - Dangé-Saint-Romain à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 417 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Souché à 391 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 46 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 46 Avenue de l'Europe se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de l'Europe par rapport à Dangé-Saint-Romain et à Vienne
À Dangé-Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de l'Europe se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Dangé-Saint-Romain et -22.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dangé-Saint-Romain a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
