31 bis Route de Vaux, 86220 Dangé-Saint-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Vaux, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°31 mais inférieur de 18.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 bis Route de Vaux, 86220 Dangé-Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dangé-Saint-Romain.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bellevue à 515 mètres
- - Dangé-Saint-Romain à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 539 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Souché à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route de Vaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Vaux dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 31 bis Route de Vaux se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Vaux par rapport à Dangé-Saint-Romain et à Vienne
À Dangé-Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Vaux se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Dangé-Saint-Romain et -4.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dangé-Saint-Romain a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
