13 Rue de la Gare, 86220 Dangé-Saint-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue de la Gare, 86220 Dangé-Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Dangé-Saint-Romain.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 173 mètres
- - Dangé-Saint-Romain à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 162 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Souché à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Dangé-Saint-Romain et à Vienne
À Dangé-Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Dangé-Saint-Romain et -19.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dangé-Saint-Romain a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
