2 a Rue des Menants, 86220 Dangé-Saint-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Menants, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 a Rue des Menants, 86220 Dangé-Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dangé-Saint-Romain.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 85 mètres
- - Dangé-Saint-Romain à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 88 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Souché à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Menants
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Menants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Menants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Menants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Menants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Menants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Menants dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Menants par rapport à la voie
Sur Rue des Menants, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 a Rue des Menants se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Menants par rapport à Dangé-Saint-Romain et à Vienne
À Dangé-Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Menants se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Dangé-Saint-Romain et -28.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dangé-Saint-Romain a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
