2 Dercé, 86420 Dercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Dercé, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Dercé, 86420 Dercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dercé.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Dercé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Dercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Dercé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Dercé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Dercé dans son marché local
Prix du 2 Dercé par rapport à la voie
Sur Dercé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Dercé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Dercé par rapport à Dercé et à Vienne
À Dercé, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Dercé se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Dercé et 113.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercé a augmenté de 122.12 % sur 1 an et augmenté de 112.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
